Как правильно cпроектировать вентилируемый фасад

На сегодняшний день технология утепления и облицовки фасадов домов посредством устройства вентилируемых фасадов (НВФ) или навесных фасадов с воздушным зазором, завоевала авторитет архитекторов и строителей.

Прежде всего это следствие оптимального соотношения «цена/качество», значительной номенклатуры материалов для облицовки и простоты технологии монтажа.
По отзывам специалистов, процесс устройства вентилируемых фасадов складывается из нескольких этапов. Так как каждый этап имеет неравнозначные затраты, экономия денег на том или ином этапе строительства НВФ приведет к удорожанию фасада. Многие заказчики, в первую очередь, обычно обращают внимание на качество фасадных материалов, тем самым упуская из внимания такой важный фактор, как качество выполнения фасадных работ. А на самом деле срок эксплуатации вентилируемого фасада напрямую зависит от правильности расчетов, грамотно подобранных и смонтированных комплектующих и материалов. Исходя из этого очень важно правильно выбрать организацию, что будет выполнять работы по расчету и монтажу фасада. Основными критериями ее оценки являются подготовленность и опыт специалистов, наличие специализированного оборудования, а также отзывы о компании, которые напрямую зависят от зависит как от количества выполненных работ по фасадам, так и от срока ее работы на рынке.

Можно выделить следующие стадии разработки и устройства навесного вентилируемого фасада:

1. Выполнение геодезической съемки фасада.
   Геодезические работы позволяют получить данные о фактической геометрии здания, на котором будет устанавливаться навесной фасад. Данные исполнительной съемки просто необходимы для начала выполнения проекта фасада. Ведь например, при реконструкции существующих зданий нет вообще никакой исходной информации о его размерах. А в новом строительстве часто появляются расхождения фактической геометрии от проектной.
   Экономия финансовых средств на этом этапе может привести, к значительным потерям времени на подгонку и стыковку элементов венфасада по месту, и к дополнительным затратам облицовочного материала из-за неправильного его раскроя.
2. Разработка чертежей проекта.
   Данный этап включает в себя разработку архитектурно-дизайнерского решения, схем раскладки облицовочного материала по фасадам, монтажные схемы с расстановкой и привязкой элементов системы к несущему основанию здания, разработку узлов примыкания, спецификации комплектующих и материалов, расчет прочностных и теплотехнических характеристик.
   Экономия денег на данном этапе может привести к обрушению или демонтажу готового фасада. В последствии могут возникнуть проблемы в период эксплуатации, значительные потери тепла в помещениях и промерзание стен, большая влажность в помещении и т.д.
3. Подбор комплектующих для вентилируемого фасада.
   Этот этап является тянет за собой основные расходы при устройстве вентилируемого фасада. Различные системы подконструкции НВФ позволяют использовать для облицовки стен зданий разные облицовочные материалы – керамогранит, гранит, алюмокомпозитные панели, фиброцемент, HPL панели, профнастил. Но в любом случае материал должен иметь сертификаты и определенный класс негорючести. Стоимость облицовочных материалов зависит от их качества и может сильно различаться. В расчете цены фасада необходимо учитывать дополнительные потери при раскрое, на основе данных качественно выполненного проекта фасада и данных геодезии.
   Те же критерии относятся и к выбору системы утепления , вспомогательных материалов (герметик, крепеж и т.д.).
4. Согласование проекта с контролирующими организациями.
   Строительство здания без согласования, как и монтаж вентилируемого фасада без проекта, может повлечь за собой предписание органов госнадзора о его демонтаже
5. Монтаж фасада.
   Это работа, требующая профессиональной квалификации. Исходя из этого, этом этапе говорить об экономии просто нельзя, иначе фасадную конструкцию придется просто демонтировать и собирать по новой.