Содержание [скрыть]
- Какие же типы фасадов применят в домах по программе реновации?
- Какая отделка будет в фасадах зданий программы реновации?
- Какая подконструкция будет использоваться для фасадов домов программы реновации?
- Какими будут окна в домах по программе реновации?
- Обзор фасадов домов уже построенных по программе реновации
- Выводы
Стартовавшая во второй половине 2017 года программа реновации жилищного фонда Москвы набирает обороты. За год построены и введены в эксплуатацию несколько жилых домов, в часть из которых уже въехали новые жильцы. Власти, проектировщики и строители обещают, что новые дома имеют современный уровень технологического оснащения. Не исключением этому являются и фасады, которые сегодня являются высокотехнологичным элементом любого современного здания.
Какие же типы фасадов применят в домах по программе реновации?
Прежде всего, все фасады домов по программе реновации планируют выполнять с использованием технологии вентилируемых фасадов. Это позволит не только получить хорошую теплоизоляцию, но и выполнять работы по строительству в любое время года, что особенно важно, так как программа имеет четкие сроки реализации.
В качестве утеплителя использовать минеральную вату с толщиной не менее 150-200 мм, что соответствует нормам теплоизоляции для географического района расположения Москвы.
Какая отделка будет в фасадах зданий программы реновации?
Архитекторами нового жилья программы реновации был сделан большой акцент на цветовое оформление фасадов. Поэтому в качестве облицовочного материала планируют использовать в первую очередь те, которые позволяют получить яркие, красочные фасады, при этом они не должны быть очень дорогие. Здесь наибольшее разнообразие могут дать керамогранитная плитка, фиброцементные и HPL панели, металлические кассеты с полимерным покрытием, а также клинкерный кирпич или фасадная отделка типа Сканрок или Марморок.
Какая подконструкция будет использоваться для фасадов домов программы реновации?
Выбор подконструкции для навески облицовочного материала прежде всего будет зависеть от типа облицовочного материала и конструкции каркаса строения. Для наиболее распространенных и быстро возводимых сейчас зданий каркасного типа с заполнением газобетоном, лучше всего подходят фасадные системы с закреплением от перекрытия до перекрытия. Для кирпичного заполнения или несущих стен из полнотелого кирпича подойдут обычные системы, с небольшим шагом закрепления кронштейнов.
В качестве материала подсистемы будут в основном использовать гальванизированную сталь или алюминиевые сплавы.
Какими будут окна в домах по программе реновации?
Однозначно будут использоваться для всех домов металлопластиковые окна. Рассчитывать на дорогие специальные стекла с бронеэффектом, серебряным напылением или повышенной звукоизоляцией конечно не стоит. В большинстве случае будут использовать однокамерные стандартные стеклопакеты.
Одной из особенностей домов по реновации будет то, что все балконы и лоджии планируют изначально сделать полностью застекленными, что, несомненно, является большим плюсом.
В качестве откосов используют металлический лист с полимерным покрытием, который также является и противопожарной отсечкой, что повышает в целом безопасность эксплуатации всего дома.
Обзор фасадов домов уже построенных по программе реновации
Часть домов уже построена, поэтому можно проследить, какие фасады уже реализованы и что они собой представляют.
Фасад дома на ул. 5-я Парковая, 62 Б в Москве
Первый дом по программе реновации, в котором уже идет активное заселение. Облицован керамогранитом бежевого, оранжевого и темно-серого цвета. Крепление плитки осуществлено видимым способом с использованием кляммеров окрашенных под цвет плитки, что является достаточно распространенным решением. Оконные откосы выполнены белыми из гальванизированной окрашенной стали с полимерным покрытием и закреплены с помощью заклепок.
Фасад дома по ул. Красных Зорь, 59 Б в Москве
Выполнен достаточно оригинально с использованием 5-ти цветовых решений и плитки из фиброцемента треугольной формы разных размеров, что в целом придает фасаду яркий внешний вид.
Плитка закреплена с помощью заклепок, окрашенных под цвет закрепляемого сегмента плитки.
Фасад дома по ул. Гжатская, д.16, корп. 1 в Москве
Выполнен в бело-желтой окраске с интересным не повторяющимся рисунком. Облицован металлическими кассетами со скрытым креплением и достаточно большими расшивочными швами. На фасада имеются специальные декоративные панели, для скрытия кондиционеров.
Фасад дома по просп. Вернадского, д.61, корп. 3 в Москве
Большую часть фасада занимает панорамное остекление с глухими вставками зеленого и красного цветов. Остальная часть облицована керамогранитной плиткой светло-серого, темно-серого, красного и светло-зеленого цвета. Плитка закреплена с помощью кляммеров, окрашенных под ее цвет.
Выводы
В целом фасады и остекление домов, которые уже построены и будут строиться, однозначно являются значительно лучше, чем в старых домах. Они энергосберегающие, яркие, с большим сроком эксплуатации. Что же касается качества материалов отделки и систем, то они будут в большинстве случаев на уровне бюджетных, но с полным соответствием современным нормам безопасности.
